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Warme Jahreszeit zum Werterhalt der Immobilie nutzen

24.03.2025  — Online-Redaktion Verlag Dashöfer.  Quelle: Wüstenrot & Württembergische AG.

Mit steigenden Temperaturen im Frühling zeigen sich Schäden und Mängel an Wohnimmobilien besonders deutlich. Die Wüstenrot Energieberatung GmbH (WEB), ein Unternehmen der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe, rät daher Hausbesitzerinnen und Hausbesitzern, jetzt ihr Zuhause fit für die Zukunft zu machen.

Gerade die warme Jahreszeit bietet die perfekte Chance, energetische Verbesserungen an Haus oder Wohnung in weitgehend trockener Witterung umzusetzen. Bewohnerinnen und Bewohner können danach von einem angenehmen Raumklima und von einer langfristigen Reduzierung ihrer Energiekosten profitieren.

Zu typischen Maßnahmen, die sich hier anbieten, zählen eine Heizungsoptimierung, die Dämmung von Wänden oder Dach oder auch die Erneuerung von Türen oder Fenstern. Die WEB hilft mit umfassender Beratung dabei, die richtigen Sanierungsmaßnahmen für die jeweilige Immobilie auszuwählen. Dazu gehört auch die Information über verfügbare Fördermöglichkeiten ab dem Moment der Planung bis zur Umsetzung. Dank zahlreicher verfügbarer Zuschüsse und zinsgünstiger Kredite können energetische Sanierungen und Modernisierungen deutlich günstiger durchgeführt werden als viele denken.

Nach der zunächst erforderlichen Investition ergibt sich für Immobilienbesitzerinnen und -besitzer eine Kostenersparnis vor allem mittel- und langfristig. Wer beispielsweise auf eine alternative Heizung zu Öl und Gas setzt, entgeht dem kontinuierlich steigenden CO2-Preis, der sich im Vergleich zur Einführung im Jahr 2021 bereits mehr als verdoppelt hat. Das Heizen mit fossilen Brennstoffen ist seither vielerorts deutlich teurer geworden. Auch Maßnahmen an der Gebäudehülle führen zu einer Verbesserung der Energieeffizienz und der Energiebedarf eines Hauses sinkt dauerhaft, was zu kontinuierlich niedrigeren Betriebskosten führt. Diese langfristige Ersparnis macht die energetische Sanierung besonders attraktiv.

Beispielsweise kann für ein Zweifamilienhaus, errichtet Ende der 1970er Jahre, durch einen neuen Vollwärmeschutz für die Fassade, einen Fenstertausch mit Dreifachverglasung und eine Kellerdeckendämmung eine Ersparnis von 40 Prozent der Energiekosten erreicht werden: Das sind knapp 2.300 Euro jedes Jahr. Von der erforderlichen Investition in Höhe von rund 80.000 Euro für die baulichen Maßnahmen werden rund 15.000 Euro durch Förderung abgedeckt. Es verbleiben rund 65.000 Euro, die de facto von den Immobilienbesitzern aufgebracht werden müssen. Diese investieren mit der energetischen Sanierung allerdings ganz beträchtlich in den Werterhalt ihrer Immobilie.

Die Wüstenrot Bausparkasse belohnt energetische Maßnahmen mit vergünstigten Konditionen. Mit dem Wohndarlehen Klima Turbo lassen sich Vorhaben mit einem Finanzierungsbedarf zwischen 5.000 und 75.000 Euro ohne Grundbucheintrag und ohne Bewertung der Immobilie einfach und schnell finanzieren, was Kosten spart. Das Darlehen kann bei Bedarf über die Wüstenrot-Service-Center in ganz Deutschland abgeschlossen werden.

Bei der Recherche nach den passenden Fördermöglichkeiten bis hin zur Antragstellung hilft wiederum die WEB beträchtlich mit. Auch bei der Fachplanung und der Baubegleitung der Sanierungsmaßnahmen kann das Unternehmen beratend unterstützen. Ein Frühlingsangebot der WEB bietet – passend zur Jahreszeit – bis Mitte April 2025 ein vergünstigtes Angebot zur Erstellung eines individuellen Sanierungsplans. Ein Kontakt zur WEB kann über die Internetseite https://www.wuestenrot-energieberatung.de/ aufgenommen werden.

Bild: Felix Lauster (Pexels, Pexels Lizenz)

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